أهم النصائح للاستثمار العقاري في الامارات

تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة بيئة خصبة ومثالية لبدء مختلف أنواع وأشكال الاستثمار، وتعد مقصداً فريداً للمستثمرين وأصحاب الأعمال ورؤوس الأموال. ويعود هذا بشكل أساسي إلى البنية التحتية المخطط لها بشكل جيد والتي تسمح ببدء مختلف الاستثمارات.

هناك بيانات حكومية عبرت عن مظاهر هذا التحسن، حيث أظهرت إحصاءات دائرة الأراضي والأملاك في امارة دبي فقط ، تسجيل 15.7 ألف معاملة بيع بقيمة 31.6 مليار درهم، خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري.

كما توفر الدولة مزايا خاصة تشجع على الاستثمار ولا سيما على شراء عقار في الإمارات للأجانب والمواطنين على حدٍ سواء. ولا يمكننا إلا أن نذكر الكفاءات والخبرات المهنية القوية التي تضفي على دولة الإمارات ميزة استثمارية تنافسية مقارنة بالدول الأخرى.

إليك أهم النصائح للاستثمار العقاري في الامارات:

1-أن تكون هذه العقارات ذات عوائد استثمارية مرتفعة:

يساهم هذا  في رفع العائد على الاستثمار، إلى جانب المرافق الخدمية والترفيهية القريبة أو التابعة للعقار، ومنها المؤسسات التعليمية، والمتنزهات، والمراكز التجارية، ومراكز الرعاية الصحية وغيرها.

التعامل مع الوكيل العقاري المناسب

 هذا سيساعدك في تقديم النصائح وإطلاعك على اتجاهات السوق وقائمة أفضل مناطق الاستثمار العقاري في دبي، كما أن الوكيل العقاري من شأنه اختصار الكثير من الوقت في عملية البحث عن العقار المناسب.

2-موقع العقار

القاعدة الأولى التي نوفرها للأجانب للاستثمار في دبي هي أن هذه العقارات لها معدل عائد مرتفع على الاستثمار.

أي بالإضافة إلى الخدمات والمرافق الترفيهية القريبة، اختر أفضل استثمار عقاري في دبي يساعد على زيادة معدل عائد الاستثمار مكان جيد.

أو ملحقة بالعقار بما في ذلك المؤسسات التعليمية والحدائق والمراكز التجارية والمراكز الصحية وغيرها.

على سبيل المثال ، الموقع الجغرافي الأكثر فائدة في دبي هو قربها من المكاتب والمعالم السياحية والمراكز التجارية.

أختر الشقق الاصغر مساحة 

ننصحكم باختيار الشقق الأصغر مساحةً (مثل شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة) ضننصحكم باختيار الشقق الأصغر مساحةً (مثل شقق الأستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة) ضمن المجمعات ذات الأسعار المعقولة والتي تمتاز ببنية تحتية جيدة، وبموقعٍ قريب من محطات النقل والمرافق الأساسية مثل مؤسسات التعليم ومراكز الرعاية الصحية فهي من افضل طرق الاستثمار العقاري التي توفر عائد جيد.

التعرف إلى القوانين وقراءة العقود:

 لا شك في أن التعرف إلى القوانين المعمول بها في أي بيئة عقارية وخصوصا في الاستثمار العقاري في الامارات ، يسهم بشكل كبير في الحصول على صفقة عقارية مضمونة ومريحة على المدى البعيد، كما أن قراءة العقد المبرم مع الطرف الآخر لا يقل أهمية عن ذلك